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最終更新:2021年06月24日

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仲介手数料無料

仲介手数料無料 Brokerage commission free

住まい探しの仲介手数料無料宣言 flow of the purchase ご存知でしたか?不動産売買で最大の経費は「仲介手数料」です。

そもそも仲介手数料とは?

不動産会社を通して不動産を売ったり買ったりする場合に、
その報酬として支払うお金を仲介手数料(または媒介手数料)といいます。

仲介手数料は、売買契約が成立した時、仲介した不動産会社に支払います。

一般的には、取引の最後に支払いますが、中には「契約時に半分」、「取引の最後に半分」と2回に分けて受領する業者もあるようですので事前に確認が必要です。

仲介手数料はいくらかかるのか

手数料の上限が法律で決められている

仲介手数料の金額については、宅地建物取引業法で以下のように上限が定められている。

仲介手数料の上限額
売買価格 報酬額
※売買価格には消費税を含まない。報酬額には別途消費税がかかる
200万円以下の部分 取引額の5%以内
200万円超400万円以下の部分 取引額の4%以内
400万円超の部分 取引額の3%以内

売買価格が400万円を超える場合は、上記をまとめて以下の計算式で求められる。

仲介手数料=(売買価格×3%+6万円)+消費税

当社では
新築戸建・リノベーションマンション」を購入される場合、
買主様から「仲介手数料」を頂きません

仲介手数料最大0円!! お客様(買主様)は仲介手数料最大0円に!!

当社では無駄な人件費・広告費をすべて見直し、
企業努力によって徹底した低コストを実現しています。

よくあるご質問

井上コーポレーションに寄せられるご質問をまとめました

どんな物件でも仲介手数料無料もしくは手数料が0.7%になるのですか?
どんな物件でも、価格がいくらでも仲介手数料無料または物件価格の0.7%しか頂きません。
さらに物件によっては、最大200万円をキャッシュバックしております。
ただ取扱いが出来ない物件もございますので、都度お問い合わせ下さい。
仲介手数料が無料で、サービス面は大丈夫でしょうか?
ご満足して頂いたお客様からの口コミが、一番の宣伝になると考えております。
長年不動産営業に関わっているスタッフがご対応致しますので、住宅ローンや税金に関してのアドバイスもお任せ下さい。
サービスが悪くなる事はございませんので、ご安心下さい。
もっと安くならないのでしょうか?
もちろん物件価格の交渉もお任せ下さい。
また、仲介手数料に関しても業界一の安さをうたっておりますので、他社と比べて高いなと感じたら何なりとお申し付け下さい。
店舗に行く必要はありますか?
お客様の方で「お店で話しを伺いたい」等のご要望がなければ、ご契約の時までご来店して頂く必要はございません。
メールだけでのやり取りでも大丈夫ですか?
メールだけでも構いません。お客様からご連絡時の方法をご提示下さい。
電話のみのご連絡を希望される際は、お申し付け下さい。
他社で紹介された新築戸建てもご紹介頂けるのでしょうか?
はい。ご紹介できます。
新築戸建ては、ほとんどの場合仲介手数料+キャッシュバックの対象になりますので是非お問合せ下さい。

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