桃谷戸建て｜5年以内その他リフォーム 南側道路面す 天袋 平坦地 LDK15帖以上｜大阪市中央区・西区・浪速区の不動産ならミニミニFC桜川店・なんば店
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最終更新：2026年04月22日
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桃谷戸建て
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 仲介手数料無料
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 南光男
- 綺麗な外装です。なんでもご相談下さい。
お問い合わせ
ミニミニFC桜川店
0665673232
- 〒556-0021
- 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目3-19
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：96482153 情報更新日：2026年04月09日 次回更新予定日：2026年04月23日| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 55.38㎡(16.75坪) |
| 価格 | 1,090万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.60%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 38.99㎡(11.79坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 9.00㎡/要 2.00㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 公道 2.0m 間口 4.5m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1979年 10月 (築46年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96482153 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
| リフォーム |
2025年7月 外壁 屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 静かな立地です。令和７年７月に外装工事済み♪♪ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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