ヴィルヌーブ阿倍野阪南町703｜平坦地 駅徒歩5分以内 シャワー付洗面台 洗面所にドア ３駅以上利用可｜大阪市中央区・西区・浪速区の不動産ならミニミニFC桜川店・なんば店
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最終更新：2026年08月26日
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桜川店・なんば店：06-6567-3232
営業時間：9:00～18：30 定休日：無休
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 703
物件紹介
専有面積は76.2㎡です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リノベーション済
- ２人入居可
- 眺望良好
- 天井が高い
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 片井陽介
- 月額20000円で駐車場を利用することができます。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
ミニミニFC桜川店
0665673232
- 〒556-0021
- 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目3-19
9:00～18：30 定休日:無休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105965428 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目12-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 18.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 76.20㎡/20.43㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,499万円 | ||
| 管理費 | 16,300円 | ||
| 修繕積立金 | 19,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/20,000円 (非課税) ※空要確認 月額20,000円～22,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1999年 2月 (築27年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ㈱ライフサポート西洋 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105965428 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| リノベーション |
令和8年5月16日 キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯設備、配管、フローリング |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。76.2㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。顔が見える安心のTVインターホン付きです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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