グランフレージュ四天王寺301｜即引渡し可 ３駅以上利用可 人感照明センサー 南面バルコニー 最上階｜大阪市中央区・西区・浪速区の不動産ならミニミニFC桜川店・なんば店
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最終更新：2026年10月10日
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桜川店・なんば店：06-6567-3232
営業時間：9:00～18：30 定休日：無休
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グランフレージュ四天王寺 301
物件紹介
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。人感照明センサーが暗闇を照らしてくれるので、小さなお子様にも安心です。2面採光の位置にあるので、日当たりが良いです。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ２人入居可
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 浴槽
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- ディンプルキー
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 片井陽介
- 内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。駅まで徒歩3分の好立地です。家族でお引っ越しするなら2SLDKの間取りが快適で過ごせます。月額18000円で駐車場を利用することができます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
お問い合わせ
ミニミニFC桜川店
0665673232
- 〒556-0021
- 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目3-19
9:00～18：30 定休日:無休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104117346 情報更新日：2026年10月07日 次回更新予定日：2026年10月21日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目5-40 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 21.7帖/洋室 6.2帖/洋室 4.7帖/S 6.8帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.79㎡/11.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,490万円 | ||
| 管理費 | 25,700円 | ||
| 修繕積立金 | 23,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/18,000円 (税込) ※空要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1997年 12月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104117346 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月21日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 洗面台 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 家から四天王寺病院まで464mです。82.79平米程の専有面積でスペースも十分。エレベーター付きの物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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